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FROIS XAVIERCONSTRUTORA

Jacareí · Vale do Paraíba

Vistoria de apartamento novo em Jacareí

Antes de assinar o recebimento das chaves, vale ter um engenheiro olhando o apartamento. Fazemos a vistoria de entrega em Jacareí com engenheiro civil do CREA-SP e relatório com fotos, para você pedir à construtora o reparo do que estiver fora do padrão.

Definição

O que a vistoria de entrega protege

Defeitos aparentes, como revestimento oco, desnível, esquadria que não veda e falhas de elétrica e hidráulica, precisam ser registrados no recebimento. O Código de Defesa do Consumidor (art. 26) dá 90 dias para reclamar de vício aparente.

Com o relatório técnico, o pedido de reparo à construtora fica objetivo, com foto e descrição de cada item.

Para quem vai reformar, a vistoria também mostra o estado das instalações antes de a obra começar.

Escopo

O que atendemos

  • Pisos e revestimentos

    Peças ocas, trincas, desnível e caimento.

  • Esquadrias

    Abertura, fechamento e vedação.

  • Elétrica e hidráulica

    Testes de pontos, quadro, pressão e escoamento.

  • Medidas e memorial

    Conferência com a planta e o memorial descritivo.

Método

Como trabalhamos

  • Leitura do memorial e da planta.
  • Vistoria com testes no imóvel.
  • Registro fotográfico.
  • Relatório assinado por engenheiro do CREA-SP.
  • Orientação para o pedido de reparo.

Dúvidas frequentes

Perguntas e respostas

O que fazer ao pegar as chaves de um apartamento novo?

Faça a vistoria antes de assinar o termo de recebimento e registre tudo o que estiver fora do padrão, por escrito e com fotos.

Qual o prazo para reclamar de defeito aparente?

90 dias a partir da entrega, pelo art. 26 do Código de Defesa do Consumidor. Defeitos que aparecem depois seguem os prazos de garantia do manual do proprietário e da ABNT NBR 15575.

A vistoria ajuda quem vai reformar?

Sim. Mostra o estado das instalações e evita que a reforma esconda um defeito da construtora.

Vocês emitem nota fiscal?

Sim, emitimos nota fiscal.

Atendem também São José dos Campos?

Sim. Atendemos São José dos Campos, Jacareí e região.

Atendimento

Fale com o engenheiro responsável

Atendemos Jacareí, São José dos Campos e a região do Vale do Paraíba. Analisamos o seu caso e explicamos o que a obra exige antes de qualquer contratação.

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Conteúdo técnico produzido pela Frois Xavier Construtora — São José dos Campos, Jacareí e Vale do Paraíba — com base na legislação vigente e nas normas da ABNT. Todo serviço técnico é conduzido por engenheiro civil registrado no CREA-SP, com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) vinculada. Esta página tem caráter informativo e não substitui a análise do caso concreto — prazos e exigências variam conforme o município, o órgão competente e a situação do imóvel.